Sprzedaż domu. Samemu czy przez biuro nieruchomości ?

Sprzedaż domu to żmudny proces a spieniężenie nieruchomości wymaga wielu umiejętności i dobrego zarządzania sprzedażą. Głównym dylematem, jaki powstaje przy tej okazji, jest pytanie, czy dom sprzedawać samodzielnie, czy przez biuro nieruchomości ? W tym tekście udzielamy wszystkich informacji związanych z tymi zagadnieniami oraz pomagamy dokonać najlepszego wyboru.

Sprzedaż samodzielna

Samodzielna sprzedaż domu jest czasochłonna. Pierwsze zadanie, które trzeba wykonać to wysprzątanie i przygotowanie domu do pokazywania go kupcom. Następna czynność to samodzielna reklama. Aby skutecznie obwieścić światu zamiar sprzedaży, trzeba dodać ogłoszenie na kilkadziesiąt portali ogłoszeniowych, do kilku gazet oraz rozwiesić plakaty na tablicach informacyjnych. Sami musimy też zapewne iść pomoc prawną i notariusza. Wybór ten może być trudny, gdy trzeba wybrać odpowiednią, i wiarygodną osobę.

Biuro nieruchomości

Sprzedaż domu przez biuro nieruchomości powoduje, że sami nie musimy zajmować się tymi wszystkimi wyżej wymienionymi czynnościami. Cały proces może polega na podpisaniu umowy i na wizycie u notariusza, aby złożyć podpis pod aktem sprzedaży. Biuro nieruchomości oferują bardzo wiele. Duża ich liczba na rynku również pozytywnie wpływa na oferty, gdzie firmy prześcigają się w pomysłach na skuteczną sprzedaż nieruchomości. Główną wadą tego rozwiązania są koszty. Przy umowach otwartych wynoszą one zwykle od 1% do 3% a przy umowach na wyłączność od 3% nawet do 8% wartości transakcji. Czym różnią się te dwie umowy. Ta otwarta pozwala współpracować z wieloma biurami naraz. Biura zwykle umieszczają tylko ogłoszenia o sprzedaży i nie robią nic więcej. Przy umowie na wyłączność klient płaci więcej, ale jedno biuro zajmuje się odpowiednim przygotowaniem domu, pokazywaniem nieruchomości klientów, profesjonalnymi sesjami fotograficznymi czy prezentacjami domu potencjalnym kupcom. https://www.hestianieruchomosci.pl/